Security deposits (bonds) in the Northern Territory

Security deposits / bonds (Northern Territory)

Karaniwang hinihingi ng landlords ang security deposit (bond) bago mo hawakan ang property. Proteksyon ito ng landlord kung sakaling hindi mo matupad ang mga responsibilidad mo. Puwedeng humingi ang landlord ng security deposit hanggang sa maximum na 4 na linggong renta.

Kailan dapat ibigay ang resibo

Kailangang mag-isyu agad ng resibo ang landlord kapag cash, cheque o credit card ang bayad. Kapag electronic bank transfer naman, kailangang ibigay ang resibo sa loob ng 2 business days pagkatapos matanggap ang bayad.

Kailangang pirmado ng landlord o ng taong tumanggap ng deposito ang resibo. Nakasaad din dito ang petsang natanggap, pangalan ng tenant o ng mga tenant na nagbayad, halagang binayad ng bawat tenant, at address ng rental property.

Paano kung dalawa o higit pa ang tenants

Kailangang nakasaad sa tenancy agreement kung magkano ang binayad ng bawat isa. Kung wala ito, ipinapalagay na pantay-pantay ang binayad ng bawat tenant.

Saan hinahawakan ang pera

Ang deposito na binayad sa real estate agent ay napupunta sa isang tenancy trust account. Kailangang hawakan ng private landlord ang deposito sa trust, at puwedeng magsulat ang tenant sa landlord para itanong ang pangalan ng account na may hawak nito.

Kung aalis ang private landlord sa Northern Territory nang mahigit 14 na araw, kailangang bayaran ang deposito sa isang real estate agent o sa taong aprubado ng Commissioner of Tenancies. Kailangan ding sabihin ng landlord sa tenant kapag nangyari iyon.

Source: Northern Territory Government - private renters, security deposits/bonds.